临沂租房

高校毕业季催生临沂“租房热”

【导语】:“月薪还不够一个月的房租。”刚刚从济南大学毕业的小孟在临沂找到了一份工作,但工作单位周边的房租着实把她吓了一跳。

  随着新一年毕业季的到来,租房大学生的增加,热门区域的房租一路看涨,不少毕业生大喊“伤不起”。

  大学毕业季 房租涨幅明显 毕业后月薪抵不过月租

  记者了解到,一年之中有两个时段房租价格上涨最为明显,一个是春节后,随着孩子上学、返城的务工人员增多,带来了租房热,而另一个则就是每年的七八月份,由于高校毕业季的到来,大学生迎来就业季,而此期间的房租上涨也很明显。

  记者调查发现,在我市的一些热门区域,房租比今年春节后至少上涨了10%以上。不少二手房中介表示,房源比平时有增无减,但租金却还是比较高,主要原因是房东不愁出租,只要不是高得离谱的房子都能租出去。

  “我刚找到工作,公司位于上城国际写字楼,这两天都是住在朋友家,我想趁着周末出来租套房子,上城国际南边的住宅区房子倒是很好,可房租却高得吓人,一套120平米的三居室月租为3200元,80多平的两居室也要2700元,本来还想租套两居室,家里来人的时候能住一下,现在看来是不可能了,我这一个月的工资还不到2700元。”小孟告诉记者。

  宜居、宜工、宜教 热门区域不愁租不愁卖

  一位房产中介表示,在上城国际上班的一些年轻白领很大一部分都是选择就近租房,“南边的房租确实很高,像可以拎包入住的两居室,春节后2500以内还可能租到,但是现在几乎没有了,一般都在2700以上。如果觉得房租高也可以选择金雀山路以北的小区,房子虽然旧了点,但租金相对便宜,80多平米的1500元左右,不过这个价格也比原来涨了不少,主要是最近租房的大学毕业生比较多,房东选择这时候涨涨价也很正常。”

  记者在临沂人民广场周边小区看到,虽然是老房子,但由于靠近广场生活便利,而且附近也有很多就业岗位,所以这里的房子不愁卖也不愁租。其中,70平至100平的老房子月租金在1500以上,120平以上的三居室在2000元以上

  “靠近广场的房子,宜居、宜工、宜教,向来不愁租,每年到了暑假,租房的人明显增多,刚就业的大学毕业生为数不少。大部分房东都是一年一签,第二年这时候再租可能就不是这个价了。我手里的一套房子,房东就是去年这时候租出去的,90平的三居月租1400元,但这次的房租就涨到了1600元每月,而且房东还对租房者有要求,明确表示不租给带小孩的家庭,单身的男女上班族是首选。不过比起临沂一中附近的学区房,这里的房租算便宜的了。”临沂人民广场附近一家房产中介的负责人表示。

  合租成毕业生“减负”好方法 工作之余不再单调

  对于刚刚工作,收入并不高的大学毕业生来说,在高房租下选择合租是一个不错的选择。从经济上来讲,合租能明显减轻租房者的经济压力,而且水、电、物业费都能均摊,有时候还能搭伙吃饭,生活成本大大降低。生活上来讲,合租的几乎都是年轻人,有不少大学同学毕业后一起找工作、一起租房子,也能使工作之余不再单调。

  临沂人民广场附近上班的小刘就和两个朋友一起租了一套三局室,每人每月的租金为600元。“100多平的三居室,家具家电都齐全,房子也很新,虽然每个月1800元的房租并不便宜,但一均摊,大家都还能接受。而且我们三个人下了班就一起搭伙做饭,很有家的感觉,比起我以前单独租房的日子好多了。”小刘说。

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