买卖双方经协商协定，达成房屋转让交易的双方。

临沂市二手房交易途径

双方需同携带材料：

1、买卖双方身份证复印件(需原件校对);

2、房产证(共有证)原件;

3、房地产转移登记申请表;

4、《房地产买卖合同》。

各方需携带的材料：

卖方：

1、身份证;

2、户口本;

3、房契证;

4、结婚证(单身的需要单身证明)。

买方：

1、身份证;

2、登记申请书;

3、申请人身份证明;

4、房屋所有权证书或者房地产权证书;

5、房屋所有权发生转移的材料。

1、二手房买卖双方和中介签订三方购房合同。

2、买卖双方和中介凭购房合同到指定银行任一网点填写申请协议，明确交易流程和房款放款时间。

3、买家把钱划入银行专用账户内，银行出具收款单据。银行再与中介定期对账。

4、买卖双方到市房地产交易中心办理交易过户手续。

5、交易过户手续办理后，买卖双方按约定到银行申请放款。

临沂市二手房交易“后遗症”须知

临沂市二手房交易注意事项

郯城县房管局

地址：山东省郯城县郯西路211号

电话：(0539)6221555

平邑县房产局

地址：浚河路中段118号

电话：(0539)4211575

费县房地产管理局

地址：建设西路192号

电话：(0539)5038601

沂南县房地产管理局

地址：花园路11号

电话：(0539)3222904

临沂市房管局地址及电话一览

办理时限：20个工作日

登记费用：房屋产权登记费80元(工本费)，共有权证20元。