2018临沂乡村房屋拆迁补偿范围

【导语】:2018年,临沂乡村拆迁补偿出新政策了,补偿范围与往年相比有明显的不同,一起来看看新的补偿范围吧。

  1. 固定财产:农房以及房屋内的装修;

  2. 其他财产:地上附着物补偿比如农民的果园菜园,或者水井厕所等;

  3. 宅基地:农村宅基地所有权属于村集体,房屋所有权属于农民个人,因此在之前的拆迁补偿中,只有农村房屋的拆迁补偿。现在,不只宅基地上的房屋能获取补偿,宅基地同样能够得到补偿。

  4. 安顿补偿:农民在拆迁时可以获得最低约2万元的拆迁过渡期安置补偿费。

  5. 停产停业损失补偿

  该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿,因为属个案,补偿标准不能统一,一般是有征收当事人进行协商确定,协商不成的,可委托房地产价格评估机构评估确定。

  家电设备移机也是参照上述方式实施。一般按市场价位进行补偿,目前家用电器移机费:空调200元一台;有线电视150元一户;电话移机88元一部;热水器100元一台等等.如拆迁时市场价格提高也相应提高补偿。

  不过为统一、方便,各县市会依照市场价格出具具体的补偿标准,具体数额以发布时征收拆迁时出具的补偿标准为准。

  推荐阅读:2018临沂乡村房屋拆迁规范

 

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